Preço do m² e vendas de imóveis no Cenaculo, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.911
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 225.000
Vendas nos últimos 24 meses
66
Vendas desde 2008
754
Evolução do preço do m² no Cenaculo
De R$ 688 em 2008 para R$ 4.434 em 2026: variação de 544% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 68813 vendas
- 2009R$ 50020 vendas
- 2010R$ 75010 vendas
- 2011R$ 2.0545 vendas
- 2012R$ 59317 vendas
- 2013R$ 2.61648 vendas
- 2014R$ 2.71822 vendas
- 2015R$ 3.056134 vendas
- 2016R$ 2.98784 vendas
- 2017R$ 2.80849 vendas
- 2018R$ 2.89147 vendas
- 2019R$ 3.17341 vendas
- 2020R$ 2.88731 vendas
- 2021R$ 3.05662 vendas
- 2022R$ 3.14844 vendas
- 2023R$ 3.27830 vendas
- 2024R$ 3.67236 vendas
- 2025R$ 3.70430 vendas
- 2026R$ 4.43431 vendas
Vendas recentes no Cenaculo
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Geralda Rodrigues da Costa, 330CASA 06 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 16/09/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 1003 BLOCO 06 | 53 m² | R$ 275.000 | R$ 275.000 |
| 01/09/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 602 BLOCO 03 | 54 m² | R$ 274.000 | R$ 274.000 |
| 05/08/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 701 BLOCO 04 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 301.463 |
| 17/07/2026 | Rua Geralda Rodrigues da Costa, 334CASA 04 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 09/07/2026 | Ave Vilarinho, 3050APT 402 BLOCO 3 | 73 m² | R$ 267.500 | R$ 267.500 |
| 07/07/2026 | Pca Um Mil e Quarenta e Sete, 20APT 302 BLOCO 1 | 56 m² | R$ 219.000 | R$ 242.782 |
| 30/06/2026 | Rua Geralda Rodrigues da Costa, 338CASA 02 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 25/06/2026 | Pca Um Mil e Quarenta e Sete, 20APT 202 BLOCO 1 | 56 m² | R$ 285.000 | R$ 285.000 |
| 24/06/2026 | Rua Geralda Rodrigues da Costa, 332CASA 05 | 65 m² | R$ 369.600 | R$ 369.600 |
| 15/06/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 101 BLOCO 04 | 54 m² | R$ 275.000 | R$ 275.000 |
| 12/06/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 404 BLOCO 02 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 251.032 |
| 03/06/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 1004 BLOCO 05 | 54 m² | R$ 215.000 | R$ 251.032 |
| 27/05/2026 | Pca Um Mil e Quarenta e Sete, 20BLOCO 3 APT 403 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 240.186 |
| 13/05/2026 | Pca Um Mil e Quarenta e Sete, 20BLOCO 2 APT 201 | 56 m² | R$ 269.000 | R$ 269.000 |
| 29/04/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 804 BLOCO 06 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 251.032 |
| 17/04/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 902 BLOCO 03 | 54 m² | R$ 225.000 | R$ 251.032 |
| 02/04/2026 | Rua Geralda Rodrigues da Costa, 340CASA 01 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 27/03/2026 | Ave Vilarinho, 2900APT 603 BLOCO 01 | 53 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 25/03/2026 | Pca Um Mil e Quarenta e Sete, 20BLOCO 5 APT 103 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 198.328 |
Ruas com mais vendas no Cenaculo
- Ave Vilarinho (563 vendas)
- Pca Um Mil e Quarenta e Sete (74 vendas)
- Rua Geralda Rodrigues da Costa (53 vendas)
- Rua Joaquim Meirelles (20 vendas)
- Rua Madre Tereza (12 vendas)
- Rua Las Vegas (8 vendas)
- Rua Carmelito Moreira dos Reis (6 vendas)
- Ave Salamanca (4 vendas)
- Rua Posseidon (4 vendas)
- Rua Vicente Canhas Costa (4 vendas)
- Rua Heracles (4 vendas)
- Rua Baco (1 vendas)
- Rua Beltides Souza Almeida (1 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.