Preço do m² e vendas de imóveis no Jardim dos Comerciarios, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.554
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 260.000
Vendas nos últimos 24 meses
31
Vendas desde 2008
297
Evolução do preço do m² no Jardim dos Comerciarios
De R$ 513 em 2008 para R$ 3.554 em 2026: variação de 593% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 51311 vendas
- 2009R$ 57917 vendas
- 2010R$ 77013 vendas
- 2011R$ 98820 vendas
- 2012R$ 2.09318 vendas
- 2013R$ 61911 vendas
- 2014R$ 4525 vendas
- 2015R$ 3756 vendas
- 2016R$ 2.41130 vendas
- 2017R$ 2.35316 vendas
- 2018R$ 1.41811 vendas
- 2019R$ 1.61310 vendas
- 2020R$ 2.4187 vendas
- 2021R$ 2.55133 vendas
- 2022R$ 2.72724 vendas
- 2023R$ 3.45724 vendas
- 2024R$ 2.27811 vendas
- 2025R$ 4.00017 vendas
- 2026R$ 3.55413 vendas
Vendas recentes no Jardim dos Comerciarios
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | Rua Jair Negrao de Lima, 255JARDIM DOS COMERCIARIOS | 398 m² | R$ 280.000 | R$ 405.400 |
| 14/09/2026 | Rua Maria Jose Alchaar, 63CASA 02 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 09/09/2026 | Rua Bolivar Moreira de Abreu, 68CASA 02 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 06/08/2026 | Rua Jose Leite Silva, 87APT 102 | 55 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 15/06/2026 | Rua Luiz Pongellupe, 33APT 302 | 83 m² | R$ 295.000 | R$ 315.139 |
| 10/06/2026 | Ave Liege, 69JARDIM DOS COMERCIARIOS | 431 m² | R$ 20.000 | R$ 1.096.718 |
| 03/06/2026 | Rua Vicente de Paula Silva, 26JARDIM DOS COMERCIARIOS | 297 m² | R$ 370.000 | R$ 721.749 |
| 27/04/2026 | Rua Gardina Maria da Silva, 90JARDIM DOS COMERCIARIOS | 391 m² | R$ 519.907 | R$ 756.181 |
| 23/04/2026 | Rua Geraldo Pongellupe, 57JARDIM DOS COMERCIARIOS | 274 m² | R$ 370.000 | R$ 820.319 |
| 23/03/2026 | Rua Jose Bonifacio Mendes, 125JARDIM DOS COMERCIARIOS | 273 m² | R$ 250.000 | R$ 752.565 |
| 19/03/2026 | Rua Maria Jose Alchaar, 111APT 402 | 44 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 05/02/2026 | Rua Jose Leite Silva, 148CASA 04 | 67 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 28/01/2026 | Rua Jose Leite Silva, 87APT 402 | 48 m² | R$ 275.000 | R$ 275.000 |
| 15/12/2025 | Rua Keila da Silva Santos, 55JARDIM DOS COMERCIARIOS | 16 m² | R$ 70.000 | R$ 140.878 |
| 26/11/2025 | Rua Thiago Salles Sampaio, 59CASA 04 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 14/10/2025 | Rua Alvaro Ferreira Lopes, 45JARDIM DOS COMERCIARIOS | 71 m² | R$ 170.000 | R$ 273.590 |
| 10/09/2025 | Rua Jose Bonifacio de Andrada, 33APT 403 | 140 m² | R$ 180.000 | R$ 529.805 |
| 22/08/2025 | Rua Jose Leite Silva, 87APT 101 | 56 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 08/08/2025 | Rua Jose Leite Silva, 87APT 201 | 50 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 05/08/2025 | Rua Maria Jose Alchaar, 111APT 501 | 82 m² | R$ 350.000 | R$ 397.032 |
Ruas com mais vendas no Jardim dos Comerciarios
- Rua Maria Jose Alchaar (38 vendas)
- Rua Odete Rodrigues de Oliveira (21 vendas)
- Rua Jose Leite Silva (19 vendas)
- Rua Thiago Salles Sampaio (16 vendas)
- Rua Jose Bonifacio de Andrada (14 vendas)
- Rua Jose Ferreira dos Santos (14 vendas)
- Rua Edith Barbosa Rocha (13 vendas)
- Rua Jair Negrao de Lima (12 vendas)
- Rua Jose Bonifacio Mendes (11 vendas)
- Rua Celuta Ramires Noronha (11 vendas)
- Rua Trajano Amancio Ferreira (10 vendas)
- Rua Regina Costa Peixoto (9 vendas)
- Rua Bolivar Moreira de Abreu (9 vendas)
- Rua Dorinato Lopes Faria (7 vendas)
- Rua Maria Borboleta (7 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.