Preço do m² e vendas de imóveis no Piratininga, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.723
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 232.000
Vendas nos últimos 24 meses
282
Vendas desde 2008
2.164
Evolução do preço do m² no Piratininga
De R$ 631 em 2008 para R$ 3.867 em 2026: variação de 513% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 63177 vendas
- 2009R$ 833128 vendas
- 2010R$ 1.618109 vendas
- 2011R$ 2.11688 vendas
- 2012R$ 1.200101 vendas
- 2013R$ 2.385121 vendas
- 2014R$ 2.72924 vendas
- 2015R$ 2.96390 vendas
- 2016R$ 2.766121 vendas
- 2017R$ 3.06199 vendas
- 2018R$ 2.88592 vendas
- 2019R$ 2.453138 vendas
- 2020R$ 2.453139 vendas
- 2021R$ 2.803182 vendas
- 2022R$ 2.800129 vendas
- 2023R$ 3.064124 vendas
- 2024R$ 3.333136 vendas
- 2025R$ 3.723148 vendas
- 2026R$ 3.867118 vendas
Vendas recentes no Piratininga
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Castilho, 220BLOCO 7 CASA 62 | 32 m² | R$ 110.000 | R$ 110.000 |
| 29/09/2026 | Rua Limeira, 132APT 301 | 57 m² | R$ 240.000 | R$ 255.825 |
| 24/09/2026 | Rua Diva, 272APT 301 | 52 m² | R$ 359.000 | R$ 359.000 |
| 22/09/2026 | Rua Diva, 247BLOCO 1 CASA 16 | 84 m² | R$ 225.000 | R$ 330.787 |
| 20/09/2026 | Rua Conego Trindade, 1560CASA 03 | 102 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 10/09/2026 | Rua Erva Mate, 15BLOCO 3 APT 202 | 38 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 10/09/2026 | Rua Pimenta do Reino, 255APT 102 BLOCO 1 | 47 m² | R$ 120.883 | R$ 167.335 |
| 08/09/2026 | Rua Osasco, 76CASA CASA 05 | 62 m² | R$ 406.000 | R$ 406.000 |
| 29/08/2026 | Rua Altinopolis, 550APT 502 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 29/08/2026 | Rua Pederneiras, 325APT 501 | 120 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 27/08/2026 | Rua Zelia, 5APT 102 BLOCO 3 | 47 m² | R$ 100.000 | R$ 165.921 |
| 25/08/2026 | Rua Maria Aline Lopes, 113PIRATININGA | 141 m² | R$ 100.000 | R$ 488.172 |
| 24/08/2026 | Rua Limeira, 132APT 101 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 319.140 |
| 24/08/2026 | Rua Limeira, 566APT 103 TORRE 2 | 78 m² | R$ 508.250 | R$ 508.250 |
| 17/08/2026 | Rua Andradina, 39APT 103 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 17/08/2026 | Rua Zelia, 5APT 303 BLOCO 1 | 47 m² | R$ 31.410 | R$ 165.815 |
| 14/08/2026 | Rua Pederneiras, 325APT 302 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 288.585 |
| 05/08/2026 | Rua Mogi das Cruzes, 191BLOCO 2 APT 303 | 56 m² | R$ 116.101 | R$ 218.447 |
| 04/08/2026 | Rua Diva, 247BLOCO 1 CASA 12 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 330.787 |
| 04/08/2026 | Rua Elisa, 50PIRATININGA | 257 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
Ruas com mais vendas no Piratininga
- Rua Erva Mate (183 vendas)
- Rua Dalva de Matos (182 vendas)
- Rua Zelia (167 vendas)
- Rua Limeira (124 vendas)
- Rua Diva (96 vendas)
- Rua Pederneiras (95 vendas)
- Rua Mogi das Cruzes (80 vendas)
- Rua Andradina (63 vendas)
- Rua Norma (53 vendas)
- Rua Cacapava (51 vendas)
- Rua Alberto de Freitas Ramos (46 vendas)
- Rua Osasco (45 vendas)
- Rua Santa Branca (45 vendas)
- Rua Itapetinga (44 vendas)
- Rua Altinopolis (44 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.